더샵 둔촌포레 무순위 입주자모집공고문 (필요 비용)

더샵 둔촌포레 무순위 입주자모집공고문.pdf

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• 2024년 3월 25일 개정된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용
• 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2024.04.17.(수요일)로 청약자 나이 등 청약자격 조건 판단 기준일
• 최초 입주자모집공고일은 2024.02.29.(목요일)
• 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됨
• 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음
• 전매제한 최초 당첨자 발표일로부터 1년 (2025년 4월 25일까지)
• 거주의무 없음
• 분양가 상한제 미적용

 

■ 공급위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 11~14층, 8동 총 572세대 중 잔여 14세대

■ 입주시기 : 2024년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

 

■ 일정

4월 22일 (월) : 무순위 사후 접수 (09:00 ~ 17:30)

4월 25일 (목) : 당첨자 발표

5월 3일 (금) : 계약 체결 (더샵 둔춘포레 홍보관 : 서울특별시 송파구 방이동 180-1번지)

 

■ 공급물량

- 84A 14세대 

- 전 세대는 ‘시스템에어컨 4대 (안방 + 거실 + 침실1 + 침실2) - LG전자 일반형’ 기준으로 시공되어 필수 납부

- 전 세대는 ‘발코니 확장형’ 기준으로 시공으로 필수 납부

 

■ 계약금 : 공급금액, 발코니확장비, 가전제품의 10% (5월 3일 현금 납입 필수)

 

■ 중도금 1차 : 공급금액의 15% (6월 3일)

* 중도금 이자는 매월 납부 (금리 4% 기준 예상 : 7월 ~ 9월 646,500원 ~ 684,000원) 

 

 

■ 중도금 2차 : 공급금액의 15% (9월 3일)

* 중도금 이자는 매월 납부 (금리 4% 기준 예상 : 10월 ~ 11월 1,293,000원 ~ 1,368,000원)

 

 

■ 잔금 : 공급금액 80%의 잔금 + 발코니확장비 및 가전제품의 90% (입주 지정일 2024년 11월 예정)

* 소유권 이전 등기비용, 취득세, 기타 제세공과금 별도

- 취득세 계산 시 기존 1주택자의 경우 계약 체결 시점에 분양권 주택 포함 2주택자로 간주되어 세금 계산됨.